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专项授信额度74.54亿!中原银行保交楼、稳民生工作取得重要进展

时间:2022-12-19 03:23:54|来源:网络整理|编辑:佚名|点击:

【大河报·大河财立方】(记者 陈玉静)保交楼就是保民生、保稳定。这其中,金融支持要到位。

作为一家营业网点覆盖全省、省委省政府寄予厚望、中原人民视为自己银行的省属法人银行,中原银行扎根中原、深耕中原、依靠中原、服务中原,坚定践行“服务战略、服务实体、服务企业、服务人民”的庄严承诺,助力“保交楼”工作顺利实施。自9月7日郑州市全面开展强力攻坚“保交楼”专项行动以来,中原银行已成功批复“保交楼”专项授信额度74.54亿元,其中40.1亿元资金已拨付到位。

践行“四个服务”庄严承诺,

“六个到位”助力全省“保交楼”

在郑州地区先行先试的基础之上,中原银行通过实施“六个到位”助力全省保交楼工作。

思想认识到位。保交楼是涉及国计民生的大事,是稳经济大盘的重要支撑,也是稳金融的需要,更是中原银行“扎根中原、深耕中原、依靠中原、服务中原”战略定位的具体体现。

组织领导到位。中原银行第一时间建立董事长和行长任双组长的“保交楼”领导小组,负责全行保交楼工作安排部署;各分行亦成立一把手任组长的保交楼领导小组,负责政策落实和工作推进。

机制落实到位。内部开辟保交楼绿色信贷通道,建立总分支三级联审联批机制,通过日督导、周通报,落实限时办结制度,提高工作质效。

沟通协调到位。中原银行认真落实“一楼一策一专班一银行”工作机制,主动对接政府部门、项目专班、债权银行、开发企业和购房业主等各相关单位、企业和客户,结合保交楼金融支持路径,共同研究制定针对项目的一揽子金融服务方案,切实发挥牵头银行责任,推动问题楼盘复工交付。

政策运用到位。针对受疫情影响、暂时困难的房地产企业不抽贷、断贷,提供延期还本付息政策,做到应展尽展、应延尽延。2022年以来累计延期金额58亿元,展期/重组贷款48.67亿元,调整还款计划30.55亿元,有效缓解企业资金压力。认真执行好疫情延期政策,针对受疫情等因素影响、暂时还款困难的停工楼盘业主,提供最长36个月的延期服务,切实缓解业主还款压力,截至目前,已为755户业主办理延期手续,延期金额6.61亿元。

资金支持到位。持续加大对省内优质房企的金融支持力度惠农信用卡,本年已累计批复房地产项目授信104.31亿元。采取有效措施支持居民刚性和改善性住房需求,累计投放个人住房贷款90.2亿元。加大对于保障性租赁住房、人才公寓、房企优质资产等并购贷款支持,本年已落地两笔房企并购贷款8.13亿元,发放某市平台公司收购人才公寓贷款5亿元。创新保交楼平台融资贷款模式,本年已批复落地35.1亿元,有效支持全省30余个项目复工建设。

创新住房金融产品,

做中原人民最信赖的银行

今年以来,中国人民银行接连出台降低首套房贷利率的政策,降低刚需购房成本。中原银行积极响应国家政策,加大住房按揭贷款投放规模,并创新推出三类住房按揭贷款产品,合理满足刚需和改善型人群的购房需求,促进房地产市场平稳健康发展。

按揭保供贷是中原银行为推进楼盘如期完工,保障商品房按时交付,面向购房客户提供的住房按揭贷款产品,致力于解决房地产开发企业和购房群众的痛点。保供贷采用闭环运营、专款专用的产品模式,对房地产项目资金采取闭环管理,严密防范资金挪用,严格落实预售资金账户监管,确保专户专存、专款专用,防范完工风险,维护购房人合法权益。

城市青年贷着力保障青年住房需求,积极解决青年人等群体的住房困难问题,满足新就业高校毕业生,进城务工、创业等青年人的刚性购房需求。产品最大特色在于创新推出气球型还款法,借款人可以前三年仅还利息惠农信用卡,三年后开始偿还本金,与普通的还款方式相比,借款人选择使用气球型还款法,前三年需要还的贷款金额小,还款压力更低。中原银行还为城市青年贷的借款人提供青年创业储蓄、青春无界信用卡两大增值权益,满足青年人多样化的金融需求,切实增强青年人的获得感、幸福感、安全感。

县域安家贷是为响应中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》文件精神,推出大城市返乡置业人员的专属按揭贷款产品,即在产品设计、服务模式、审批政策等方面充分考虑此类客群的特点和需求,做好精准服务。具体来看:一是大幅下调贷款定价,放宽利率下限至监管最低要求,降低居民住房消费负担;二是提供灵活的还款方式,支持等额本息、等额本金、任意本金还款计划等多样化还款方式,满足不同需求;三是贷款期限长,最长可贷30年,减轻借款人月供压力;四是权益多:为借款人提供老家河南卡、惠农宝、ETC信用卡等增值权益。

中原银行相关人士表示,作为省级法人银行,中原银行将坚决贯彻落实省委、省政府决策部署,践行“扎根中原、深耕中原、依靠中原、服务中原”战略定位,勇字当头,做好“保交楼”配套金融支持,推进问题楼盘化解取得更大的实质性突破;以客户为中心,创新产品,提升服务,保障居民安家乐业,为“稳民生”贡献金融力量。

责编:王时丹 | 审核:李震 | 总监:万军伟

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