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户口不在农村,父母名下的宅基地和土地,子女能继承吗?答案来了

时间:2022-12-23 17:02:54|来源:网络整理|编辑:佚名|点击:

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这些年国家对农村的发展非常重视农村土地使用证父改子名,即使在农村土地改革这方面,可以说是投入了很多的资金和精力,尽可能的保障农民的利益。去年农村土地确权政策已经全面收官,只要符合条件的土地和宅基地都已经确权,农民的土地利益也得到了法律的保障。一些因为工作或者孩子上学的原因将户口到城市的年轻人也开始了解相关政策新规。我们知道农村的土地和宅基地使用权是可以继承的,那么户口不在农村,父母留下的土地和宅基地他们能继承吗?答案就在下面。

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农民所使用的土地是村集体的财产,村里会和每家每户签订承包合同,农民可以免费承包这些土地来种植粮食,获得收入。尽管农民没有这些土地的所有权,但却拥有长久的使用权,而且这个使用权也能够继承。不过要继承农村土地的使用权是需要有前提条件的,那就是必须得是农村户口,是村集体成员。很多年轻人因为各种各样的原因把户口迁到了城市,成为了城镇居民户口,也就是非农村户口,这样的话是没办法继承父母留下的土地的。

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农民盖房子需要先拥有宅基地,这些宅基地也是村集体的财产农村土地使用证父改子名,是村里边免费分配给农民的。对于这些宅基地农民只有长久的使用权,却没有所有权,不过使用权也是可以继承的,但他的要求和土地的继承是一样的,必须得是农村户口,是村集体成员。子女已经把户口迁到了城市当中,已经不再是村集体成员,自然也就没有权利继承父母留下来的宅基地。

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虽然说他们不能够继承宅基地,不过在宅基地上盖的房子却可以继承。因为这个房子是农民自己花钱盖的,属于是农民的个人财产,无论子女是不是农村户口,他们都有权利继承。只不过继承了这些房屋之后,不能够对其进行修缮和翻建,只能等到房屋自然消亡,之后村里边会把宅基地收回。

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通过上面的介绍可以知道,农村的土地和宅基地使用权是可以继承的,但必须得保证继承者是农村户口,是村集体成员。如果说子女的户口迁到了城市,那么他们就没有权利继承父母留下的土地和宅基地了,不过却可以继承宅基地上面建造的房屋,因为这是农民的私有财产。

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